競売になる前、もしくは競売になられたときに私共不動産業者が売主様から依頼を受けて債権者に対し、任意売却の同意を得て、買主様をお探しし通常取引を行うものです。
競売になられた場合にも、競売の取り下げを行います。
(※通常、開札の前日前までなら競売を取り下げ、任意売却が可能です。)

 

多くの場合、競売より任意売却のほうが売却価格が高くなりますので、ローンの残債が少なくなり場合によってはゼロになります。
たとえ競売になっていても、債権者の同意を得ることにより任意売却は可能となります。

心配はご無用です。基本的に売主様にかかる費用は０円です。

 

任意売却になりますと契約はすべて成功報酬の中で成り立ち、制約できなければ費用のご請求は一切ございません。
しかも、売却した代金の中から、債権者（抵当権者）より、お支払い頂きますので、所有者（売主様）のご負担は０円となります。
管理費や積立金の滞納があっても債権者（抵当権）の承認を得て、売却した代金の中から控除いたします。

任意売却後の安心な暮らしを一番に考えます。

 

すでに、弁護士にご相談されていらっしゃる方はお分かりの通りほとんど弁護士が「自己破産」を勧めます。「自己破産」はすべての債務を整理するのに有利になることが多いかと思いますが、タイミングを間違えば不利になる場合もあります。
しかも弁護士に多額の費用がかかります。
まずは弊社にご相談ください。売却後の安心した暮らし、再スタートを目指していくことをお約束いたします。