PROBLEM
あなたの空き家活かせてますか？
空き家特措法で税金６倍！？
「空き家」でも、所有していれば固定資産税と都市計画税の２つの税金が課せられます。
本来であれば、軽減措置として土地部分にかかる固定資産税は６分１、都市計画税は
3分の１とされますが、特定空き家に指定されると適用を受けることができず、
多額の税金が課せられてしまします。
賃貸に出しても
なかなか決まらない
売りに出しても
売れない
固定資産税が
かかって大変
空き家に費用を
かけたくない
特定空き家とは
・倒壊等著しく保安上危険となる恐れのある状態
・著しく衛生上有害となる恐れのある状態
・適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
PROPOSAL
弊社が提案する空き家を活用した
『シェアハウス』とは‼
低所得高齢、生活保護を受ける方々を対象とした生活支援モデルの【シェアハウス】です。
バリアフリーのサービス付き高齢者向け住居とは異なり、高齢者が住み慣れた地域において
断続的に安心して暮らせるように、日常的な相談（生活支援）や見守りサービスを
弊社管理のもと手配サポート致します。
シェアハウスにするメリット！
部屋ごとに契約の為、
1組退去して空室が出ても収入がゼロにはならない
入居率が高く
安定した運営
人が住むことで
建物の老朽化予防ができる
投資物件として
売却も可能
弊社は、地域支援センターとの連携をとっているので、
入居率サポートも万全！
また、最近のハイスペックな」シェアハウスとは違い、
最小限の工事で可能なプランのご提案ができます。
※入居に関しての市場調査は前もって行います。
こんな時代だからこそ
最近のコロナ禍による派遣切りなどで住まいを失った人も多く、
多様な受け入れができます。
詳しい詳細やご質問などお気軽にお問合せ、ご相談下さい。
誠意をもってご対応させていただきます。